一、项目基本情况

项目编号：雅职资产【2025】2号。

项目名称：雅安职业技术学院经开区校区校内组合箱式房商铺招租项目。

招租方式：面向社会公开招租。

招租需求：详见招租文件。

合同履行期限：合同期限共3年，模式为“1+2”，前面1年作为经营考察期，按照《箱式商铺管理办法》的规定实施考核，期满合格后再进行后面2年的经营合作。

二、招租内容

三、报名、投标及开标相关说明：

1、现场报名时间：2025年8月11日至2025年8月13日（工作日，上午9:00-11:30下午 14:30-17:00），递交报名表（详见附件），地点：雅安职业技术学院经开区校区综合楼706室（报名咨询联系：江老师；联系电话：18702876778）。

注：报名时请携带：

（1）介绍函原件【加盖投标人公章（鲜章）】格式详见附件。

（2）投标委托经办报名事宜的代表的身份证复印件【加盖投标人公章（鲜章）】。

2、投标截止时间：2025年8月14日上午10时00分00秒（北京时间）。

3、开标地点：雅安职业技术学院经开区校区综合楼706室。  

4、项目联系人：李老师；联系电话：18581688871。

5、竞租人须满足以下条件，其投标才被接受：按要求递交了报名表。

四、承租人资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具备良好的商业信誉，无违法违纪记录。  

3、具备相关行业经营经验，能够提供优质服务。

4、有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

五、响应文件必须包括：

1、承租人为委托竞租的应有法定代表人的授权委托书见“附件：授权委托书”，并附上授权代表和法定代表人的身份证复印件；若供应商为法定代表人本人的，只要附上法定代表人身份证复印件）；

2、营业执照副本复印件（加盖公章）；

3、经营计划书（包括经营业态、服务内容、价格策略等）；  

4、近两年财务报表或经营业绩证明（如有）；  

5、其他相关证明材料（如荣誉证书、资质证明等）；

6、参加本次招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录【可书面承诺（格式自拟），也可提供相关证明材料复印件】；

7、报价表。

注：以上要求供应商提供的证明材料需加盖公司公章（鲜章）并装订成册，封面需注明所投商铺编号。

六、竞租报价及承租候选人确定原则：

1、竞租报价

（1）本次招租为单个箱式房商铺总面积招租，按箱式房商铺每平方价格进行报价（报价表格式见采购文件“附件二”），进行第一次报价。招租方设置合理的底价，报价低于底价的视为无效。

箱式房招租商铺底价设置

（2）年租金按 12 个月计算。

（3）本次招租成交价格为租期内第一年价格，以后承租租金根据承租方经营情况增加。

2、承租候选人确定原则

（1）根据竞租人第一轮报价情况，采用现场多轮次递增竞价的方法，每一轮的报价必须高于前一轮的报价，如某一轮无竞租人报价，则前轮最高报价的竞租人为第一承租候选人。

（2）无论参与竞租人多少，只要有一个及以上竞租人符合招租要求，即可开标。如果该箱式房商铺只有一个竞租人投标（有效标），则该竞租人即为该箱式房商铺中标人。

雅安云途教育咨询有限公司

2025年8月8日